1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
84.4万円/㎡
前年比+7.9%
練馬区
91.0万円/㎡
前年比+12.5%
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セザール平和台ガーデン
東京都練馬区平和台四丁目
東京メトロ有楽町線 / 平和台駅 徒歩7分
1997年築 / 8階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
42.0
フェア
推定相場価格より5.6%割高
相場
4,526万円
88.0万円/㎡
3,566
4,206
4,845
5,485
AI査定結果
推定相場価格
4,526万円
88.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,206万円〜4,845万円
81.8万円/㎡〜94.2万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年2月28日
セザール平和台ガーデン
4,780万円（92.9万円/㎡）/ 8階 / 51.43㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は89.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 4,780万円 | 92.9万円 | 8階 | 51.43㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/12/09 | 5,380万円 | 87.1万円 | 5階 | 61.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/12 | 5,480万円 | 88.7万円 | 5階 | 61.8㎡ | 2LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は73.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | セザール平和台ガーデン 練馬区平和台四丁目 | 平和台駅7分 | 4,780万円 | 92.9万円 | 51.43㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 北西 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/14 | レジェンド南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅5分 | 3,898万円 | 70.9万円 | 55㎡ | 2LDK+ | 1階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 68戸 | RC |
| 2025/02/18 | 藤和シティホームズ南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 4,580万円 | 72.8万円 | 62.9㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2025/11/03 | カーサ大泉学園 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅9分 | 4,680万円 | 73.1万円 | 64.03㎡ | 3LDK+ | 3階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2024/03/07 | カーサ大泉学園 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅9分 | 3,990万円 | 71.9万円 | 55.48㎡ | 1LDK+S | 2階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2025/09/02 | グランシティ大泉学園 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅14分 | 4,480万円 | 79.9万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/29 | シャインハイツ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅9分 | 3,980万円 | 72.3万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 8戸 | RC |
| 2025/12/21 | マイキャッスル大泉学園II 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅7分 | 4,790万円 | 75.2万円 | 63.71㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.9%上昇、練馬区では12.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.9万円）は練馬区の平均と比較して2.1%割高です。
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